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工商時報【本報訊】
受到國際股市變數多，今年10月台股逼近整年最高點9,290點位置，元富證券觀察，台股相當有機會站上9,300點以上，但距離台股萬點空間有限，操作增加難度，加上成交量偏低，大盤持續區間整理，建議投資人更應該著重選股策略，第4季選股可從第3季財報中挑選具有實質獲利動能之產業和企業。
在產業布局上，看好蘋果族群將帶動全球今年下半年出貨量；傳產部分，中概內需相關有網購旺季效應和政策加持，預期中國概念的食品飲料以及通路族群可隨內需回溫而走升。
而面板市場回溫，相關概念股也傳出接單升溫，法人認為，有題材與基本面加持，相關概念股將有機會突破新高。
元富證券建議，近期台股大盤在相對高點，建議投資人審核目前手上持有的股票，可部分獲利了結，並將部分資金投入認購權證，利用權證槓桿的特性，獲得較大的獲利；在風險考量下，若想持續持有現股，也可以增加部分認售權證，利用認售權證避險，將可降低股價下滑時的損失。投資人可利用元富權證網（）先查詢相關權證資訊，目前權證網手機版已上線，更方便投資人即時查詢。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行合作金庫個人貸款利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
土城借錢管道
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美聯冠軍戰明天點燃戰火，印地安人隊主場迎戰藍鳥隊，雙方隊史首次在季後賽碰面，由於球季賽大亂鬥的場面不少，這個對戰組合瘋狂程度值得期待。大聯盟季後賽開打九天，十支晉級球隊已經淘汰一半，今天國民、道奇隊之戰將產生最後一支晉級聯盟冠軍戰的球隊；目前保有爭霸資格的球隊，藍鳥一九九三年奪下世界大賽冠軍，竟是悲情指數最低的隊伍，不難想見苦等一百零八年的小熊隊，全隊上下有多飢渴。印地安人最近一次封王是一九四八年，悲情程度僅次於小熊，明天美聯冠軍戰首戰推出前年塞揚獎得主克魯柏先發，他在分區系列賽第二戰對紅襪隊投七局，只被揮出三支安打，無失分奪勝。藍鳥去年在美聯冠軍戰不敵皇家隊，今年以外卡身分捲土重來，明天派出艾斯特拉達打頭陣，分區系列賽首戰遊騎兵隊，投八點一局被揮出四支安打、失一分勝投，近況也很不錯。印地安人今年球季賽對藍鳥四勝三敗，七月二日瘋狂打了十九局，一共出現一百一十四個出局數，打了六小時十三分才由印地安人二比一獲勝；兩隊球員對這場沒完沒了的比賽記憶猶新，誰會在美聯冠軍戰過關，真的很難預料。印地安人、藍鳥今年交手七場，有四場是一分決定勝敗，印地安人雖領先一勝，但藍鳥總得分以卅八比廿四占上風，印地安人總教練法蘭柯納說：「美聯冠軍戰將是有趣的比賽。」
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（中央社記者江今葉布魯塞爾6日專電）比利時國會友台小組共同主席勒克斯今天為台灣不能出席國際民航組織發聲，表示對此結果感到失望，也表達對台灣參與包括國際刑警組織在內的國際組織的支持。 勒克斯（Peter Luykx）今天在所屬的新法蘭德斯聯盟（NVA）官網個人網頁上發表聲明。 他首先表示對台灣未能被邀請參加國際民航組織（ICAO）表達關切與失望，他指出，台灣參與國際組織不僅對比利時與歐盟，也對國際社會有益。 他表示，唯有讓台灣實地參與，台灣才能與其他國家分享訊息與經驗，跟進國際最新標準，接收來自包括國際民航組織、國際刑警組織（INTERPOL）、世界衛生組織（WHO）與聯合國氣候變化綱要公約（UNFCCC）等國際組織的最新訊息。 國際刑警組織即將在11月於印尼舉辦，但台灣仍未獲得與會邀請。勒克斯認為，在國際恐怖主義等國際威脅加劇的現在，台灣參與國際刑警組織更形重要，若是沒能參與，台灣將無法分享罪犯資訊，即時與國際社會分享可疑份子情資，這將使全球打擊犯罪的努力留下一個巨大的空白，使得全球更形脆弱。 勒克斯表示，國際社會無法承擔台灣不能參與全球性網絡的任何風險，他支持台灣以觀察員身分參與包括國際刑警組織在內的國際組織，也呼籲國際社會共同支持。1051007
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)為慶祝即將於 12 月 5 日到來的「國際志工日」，並感謝長期投入服務的志工夥伴和團體，市長朱立倫 1 日出席新北市第六屆金志獎表揚典禮，感謝所有志工夥伴的長期奉獻，也期許志願服務的精神可以傳遞到新北市每個角落。
朱立倫表示， 21 世紀是志工的世紀，新北市已有 1,080 個志工團隊，以及超過 12 萬的志工人員，總服務時數已累積達 814 萬小時。他強調，政府結合民間志願服務的力量，可說是市府推展各項市政的一大助力，不論在長者照顧、文化傳承、社會安全或環境保護等各方面，都有每位志工默默付出的身影。在此也要感謝所有在學校、醫院、社區鄰里及各個政府機關付出的志工夥伴，大家無私付出讓新北市充滿更多溫暖、熱情和活力。
朱立倫提到，為了讓志願服務的精神傳承下去，市府大力推動志工銀行，發展黃金、家庭、企業及青少年等多元志工服務，鼓勵社會大眾投入志願服務行列，另推動「高齡照顧存本專案」，邀請新北市民參與「佈老志工」、邀請企業及學生參與「世代志工」，將服務時數累積在志工銀行，將來可以自己使用或指定親朋好友使用，希望未來有更多年輕人投入志工行列，也希望阿嬤揪阿公一起做志工，可以更 加快樂與健康。
社會局表示，服務年資滿 2 年以上及服務時數達 600 小時以上的志工計有 2,874 人，分別獲得金、銀、銅心獎章。除在頒獎典禮表揚 561 位金心獎章得主外，亦表揚 12 隊績優志願服務工作團隊、 27 位績優志工，更有 5 位志工獲得特殊貢獻獎的殊榮。團隊、特殊貢獻、績優志工涵括社會福利、教育文化、衛生保健、警政業務、財稅業務、民政及地政業務等範疇，展現志工夥伴們在不同的服務領域多元成果，發光發熱遍及整個新北市。 (自立晚報2016/12/1)
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工商時報【王中一╱新聞分析】
車用零組件業者近年積極布局中國大陸市場，伴隨大陸本土汽車品牌成長，營運跟著水漲船高。
不過，萬物皆有一體兩面，以往人民幣長期走升，對相關廠商來說是好上加好；但是，當人民幣匯率出現反轉貶值，相關廠商同樣得承受人民幣貶值的傷害。
甚至，當新台幣也出現升值，則相關廠商手上的人民幣部位轉換為新台幣計算時，還可能蒙受雙重匯損。
台商這十餘年來大舉進軍中國大陸市場，但因為經營型態、營運主體都有不同，因此人民幣匯率的變化，對於個別公司的衝擊影響也有所不同。對於母體在台灣、工廠位於中國大陸，做外銷生意的廠商來說，由於收的是美元、付出的是人民幣，因此，過去長時間的「人民幣升值」也意味著成本持續增加，加上勞動成本、物價飛漲，都是導致近年來珠三角不少外銷廠商吹起倒閉潮的原因。
另一方面，中國大陸官方挾13億人的龐大人口紅利，近年來積極推動由「世界工廠」變身為「世界市場」的轉型大業，而能及早轉做大陸內銷市場，或是提供給當地品牌業者的台廠，也成了最大受惠者。
以在大陸設廠的車用零組件廠來說，以往都是外銷給歐美日的一、二線車用通路商，之後則陸續打入大陸本土的長安、一汽、比亞迪等車廠供應鏈。這時候，由於收的是人民幣，隨著人民幣升值，對台灣母體也帶來業外貢獻。
只不過，當趨勢出現反轉，也就是人民幣頻頻創下十餘年來新低之際，對於收取大量人民幣，以及擁有大量人民幣資產的車用零組件廠來說，就算沒有踩到「TRF」的地雷，還是會蒙受到匯損傷害。
另一方面，若新台幣兌換美元還呈現升值，那恐怕就得連挨兩個耳光。而這個現象，不僅車用零組件廠會碰到，所有的產業也都會面臨此一問題。
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空軍退伍上尉軍官陳國瑋疑因赴大陸經商失利，遭中國大陸國安單位吸收為共諜，軍情局發現他返台刺探我方軍情並試圖吸收軍情人員，依違反國安法移送高檢署偵辦；檢方昨晚以陳涉嫌重大，且有逃亡、串證之虞向高等法院聲押獲准。
據指出，陳國瑋自空軍上尉退伍已逾十年，退伍後轉赴上海經商，但事業不順利，在走投無路下遭利誘吸收成共諜，陸方得知他是我方軍官退伍，在軍中仍有人脈，企圖透過他取得軍中機密資料，進而發展組織。
陳自大陸返台後，陸續與昔日同袍相約見面，藉此試探軍中機密；曾與他接觸過的軍官，發現他頻繁接觸昔日同袍，甚至多次問起軍中情況，覺得可疑而向上報備；軍方因此報請高檢署偵辦。更多udn報導：太有義氣！女星生完孩子就衝去XX?網路直播與辣妹聊天 網路名人被捕
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工商時報【蔡淑芬】
美國聯準會（Fed）將於14日開會決議升息，台灣時間於12月15日凌晨3點發表利率決策會議的結論。市場預期Fed應會調升0.25個百分點基準利率，將利率水位升至0.75～0.5％之區間，野村投信認為，有利高收益債券表現，而投資等級債券與新興市場股則將承受壓力。
野村投信投資長周文森（Vincent Bourdarie）認為，推測Fed升息的決策理應符合市場預期，有三個原因：1）許多委員透露這是一個合適的升息時機；2） 最近的市場數據讓Fed面臨明顯的升息壓力，像是薪資成長加速、失業率保持在歷史低點，這些議題在上一次會議也有被提到；3） Fed 需要讓利率正常化、保留一些貨幣政策的調整空間，以便往後因應經濟若有急速下滑的情況。
而野村投信分析，預計聯準會將升息0.25個百分點。聯準會現在調整MBS再投資政策可能太早，明年開始應該會持續他們的MBS再投資政策。此外，聯準會將維持漸進且務實的貨幣政策，並放任通貨膨脹率超過其預設目標。
周文森認為，股票市場漲幅已經不小，所以並不排除市場藉此機會獲利了結，如果這種情況發生將是一個很好進場的時機點。但股票市場還有可能因新政府上任對財政刺激和縮減管制的預期而繼續上漲勞工購屋房貸。
野村投信固定收益部主管謝芝朕認為，不期望債市在近期會有突出的表現，而且投資人需要時間消化Fed的決策。投資團隊預期投資級債券將會承壓、而高收益債會表現相對穩定。然而，近期投資級債券的價值面也提供了加速升息情況下的緩衝空間。
而同時，野村投信也提供另兩種情境分析，1）強烈鷹派。2）維持鴿派。野村投信認為，若Fed聲明他們預期GDP成長加速幅度將擴大而且通膨壓力增加。在此情境下，對利率敏感的資產會表現相對疲弱，然而股市還是有些繼續上漲的空間，因獲利仍有調升機會。
目前，所有的數據都指出面臨通膨壓力的情況最早在明年才會發生。然而在此情境下，市場將表現驚恐進而大量賣出利率敏感型資產。基於Fed無法持續保持此姿態太久，野村投信認為在1）強烈鷹派情境下是個很好的機會，用來增加利率敏感型資產的持有比例。
然而，若是情境2）維持鴿派；Fed決定維持基準利率不變，這將出乎市場預料，而利率敏感型資產將反彈。美國十年期公債殖利率將退回1.7-1.8％ 水平。
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（中央社台北3日電）昨天是中國大陸十一長假第二天，北京故宮平均1秒賣出2.7張票、四川樂山排隊4小時才能見到大佛、河南老君山景區遊客想要下山，要從下午排隊排到天黑，遊客大嘆「只有排隊堪追憶」。 綜合大陸媒體報導，北京故宮2日上午7點半開門迎客一直到上午9點26分，不過2個小時的時間，2萬張現場門票全數售罄，平均每分鐘售出166張、1秒2.7張。 北京故宮一天售票8萬張，其中6萬張是網路提前預售，2萬張是當天現場銷售。 同一天，四川樂山的氣溫驟升到30度。樂山大佛景區遊客排出長長隊伍，排隊超過3小時的成都劉姓遊客渾身被汗水浸得透濕，他說，「還只看到大佛的耳朵」。現場執勤的工作人員表示，如果要順利走到大佛大約需要排隊4小時。 南京中山陵也有大批遊客進入參觀，據景區官方發布的統計，核心景區總客流累計達到25.5萬人次。 成都大熊貓繁育研究基地的遊客絡繹不絕，所有人頭頂烈日，在景區門口排起了長隊。距離貓熊基地2公里以外的路邊停滿轎車。遊客笑稱，貓熊基地已經變成人類基地了。 在河南洛陽欒川，遊客擠爆老君山景區，下山等候纜車的遊客從下午一直排到天黑。有網友在網上留言大嘆，到哪兒都要排隊，整個假期「只有排隊堪追憶」。 廣州日報2日也報導，大陸十一長假第一天，廣州機場高速公路從淩晨開始出現塞車，據不完全統計，10月1日，至少有645名旅客因晚到而誤機。 一個準備前往泰國的旅遊團，直到機場廣播通知航班登機，領隊都沒有出現，當時他拿著所有遊客的護照，還堵在路上。1051003
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
--------合作金庫房貸利率比較2016-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(記者黃秀麗新北報導)為慶祝即將於 12 月 5 日到來的「國際志工日」，並感謝長期投入服務的志工夥伴和團體，市長朱立倫 1 日出席新北市第六屆金志獎表揚典禮，感謝所有志工夥伴的長期奉獻，也期許志願服務的精神可以傳遞到新北市每個角落。
朱立倫表示， 21 世紀是志工的世紀，新北市已有 1,080 個志工團隊，以及超過 12 萬的志工人員，總服務時數已累積達 814 萬小時。他強調，政府結合民間志願服務的力量，可說是市府推展各項市政的一大助力，不論在長者照顧、文化傳承、社會安全或環境保護等各方面，都有每位志工默默付出的身影。在此也要感謝所有在學校、醫院、社區鄰里及各個政府機關付出的志工夥伴，大家無私付出讓新北市充滿更多溫暖、熱情和活力。
朱立倫提到，為了讓志願服務的精神傳承下去，市府大力推動志工銀行，發展黃金、家庭、企業及青少年等多元志工服務，鼓勵社會大眾投入志願服務行列，另推動「高齡照顧存本專案」，邀請新北市民參與「佈老志工」、邀請企業及學生參與「世代志工」，將服務時數累積在志工銀行，將來可以自己使用或指定親朋好友使用，希望未來有更多年輕人投入志工行列，也希望阿嬤揪阿公一起做志工，可以更 加快樂與健康。
社會局表示，服務年資滿 2 年以上及服務時數達 600 小時以上的志工計有 2,874 人，分別獲得金、銀、銅心獎章。除在頒獎典禮表揚 561 位金心獎章得主外，亦表揚 12 隊績優志願服務工作團隊、 27 位績優志工，更有 5 位志工獲得特殊貢獻獎的殊榮。團隊、特殊貢獻、績優志工涵括社會福利、教育文化、衛生保健、警政業務、財稅業務、民政及地政業務等範疇，展現志工夥伴們在不同的服務領域多元成果，發光發熱遍及整個新北市。 (自立晚報2016/12/1)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20雲林低利借錢年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北4日電）智伸科自結9月合併營收新台幣2.99億元，較去年同期2.33億元成長28.62%，智伸科連續7個月兩位數以上年增，第3季營收創歷年單季次高。 累計今年前9月智伸科合併營收25.95億元，較去年同期22.34億元成長16.17%。 智伸科自結第3季合併營收8.7億元，較第2季8.8億元微減，法人指出，智伸科第3季營收仍來到歷史單季次高。 展望第4季，法人表示，智伸科可持續受惠引擎動力系統相關零組件在品牌車廠新車款滲透率攀升，加上醫療新產品持續出貨，可望帶動第4季業績表現。 法人預期，智伸科下半年業績表現可較上半年略佳，下半年和上半年業績比重約55比45。下半年毛利率有機會挑戰站上30%關卡。 法人指出，智伸科在中國大陸浙江新廠預期明年下半年可望貢獻營收。 在新產品布局部分，智伸科積極布局雙離合器新產品，預期明年下半年雙離合器產品可望明顯發酵。1051004
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